Immobilier
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À vendre · Réf. B2ZE68

nour 6

Targa, Marrakech
Type
Appartement
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface
81

Description

✨ Appartement moderne à vendre à Targa – Résidence sécurisée avec piscine 🏡🌴
Situé dans le quartier prisé de Targa à Marrakech, cet élégant appartement de 81 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence récente, fermée et sécurisée. Construit en 2021, il allie confort, modernité et prestations de qualité.
Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une agréable vue sur les jardins de la résidence, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité au quotidien.
🏠 Caractéristiques du bien
📐 81 m² habitables
🛏️ 2 chambres confortables
🚿 1 salle de bain moderne
🛋️ Salon lumineux et convivial
🍽️ Cuisine entièrement équipée
🌅 Balcon / Terrasse idéal pour profiter des extérieurs
🌟 Équipements & Prestations
🏊‍♂️ Piscine dans la résidence
🌳 Espaces verts et jardins entretenus
❄️ Climatisation
📺 Télévision
🧺 Lave-linge
🍳 Cuisine équipée
🛗 Ascenseur
🚗 Place de parking en sous-sol
🛡️ Résidence fermée et sécurisée
❤️ Les atouts de l’appartement
✅ Résidence récente (2021)
✅ Vue dégagée sur les jardins
✅ Aucun vis-à-vis
✅ Piscine et espaces verts
✅ Parking privatif en sous-sol
✅ Quartier résidentiel calme et recherché
✅ Excellent potentiel pour résidence principale ou investissement locatif
✅ Proche des commerces, écoles et commodités
📍 Emplacement privilégié
Au cœur de Targa, l’un des secteurs les plus appréciés de Marrakech, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel de qualité tout en restant proche des principaux axes de circulation et des services du quotidien.
💰 Prix : à partir de 1 550 000 DH
💎 Une belle opportunité d’acquérir un appartement moderne dans une résidence de standing offrant confort, sécurité et qualité de vie.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. 🔑✨🏡

Équipements & prestations

Piscine
Climatisation
Parking
Sécurité
Cuisine équipée
Ascenseur
Terrasse
Jardin
Balcon

Simulateur de rentabilité

Estimez le rendement de ce bien géré clé en main par la conciergerie Najmia.

Rendement net annuel
6,7%
Revenu net / an103 118 DH≈ 9 548 €
Occupation65 %219 nuits/an
Budget d'acquisition1 550 000 DH≈ 143 519 €
Prix moyen / nuit750 DH≈ 69 €
Usage personnel4 sem.
JFMAMJJASOND

Prix modulé selon la saison : de 540 à 920 DH/nuit.

Estimation indicative — hypothèses issues de notre portefeuille et du marché marrakchi.Projection personnalisée →

Localisation

Adresse exacte communiquée après prise de contact.

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