Immobilier
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À vendre · Réf. BK5YD8

Les Lilas

Route d'Essaouira, Marrakech
Type
Appartement
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
112

Description

🏡 Appartement 3 chambres à vendre – Route d’Essaouira, Marrakech
✨ Découvrez ce magnifique appartement de 112 m², situé dans une résidence fermée et sécurisée sur la Route d’Essaouira. Offrant de beaux volumes, une vue dégagée et des prestations de qualité, il constitue un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement immobilier.
🌟 Les points forts du bien
📐 112 m² de surface habitable.
🛏️ 3 chambres spacieuses et lumineuses.
🚿 2 salles de bains modernes.
🍽️ Cuisine entièrement équipée.
❄️ Climatisation pour un confort optimal.
🌿 Balcon / Terrasse idéal pour profiter des beaux jours.
🌳 Accès au jardin de la résidence.
🏊 Piscine au sein de la résidence.
🛗 Ascenseur.
🚗 Place de parking privative en sous-sol.
🔒 Résidence fermée et sécurisée.
🌅 Vue dégagée, sans vis-à-vis.
🏢 Appartement situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux.
📅 Construction de 2016, parfaitement entretenue.
📍 Un emplacement recherché
Situé sur la Route d’Essaouira à Marrakech, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles, restaurants et principaux axes routiers, tout en offrant un environnement calme et agréable.
💼 Que vous soyez à la recherche de votre future résidence ou d’un investissement rentable, cet appartement réunit confort, sécurité et qualité de vie.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Équipements & prestations

Terrasse
Balcon
Ascenseur

Simulateur de rentabilité

Estimez le rendement de ce bien géré clé en main par la conciergerie Najmia.

Rendement net annuel
11,1%
Revenu net / an130 617 DH≈ 12 094 €
Occupation65 %219 nuits/an
Budget d'acquisition1 180 000 DH≈ 109 259 €
Prix moyen / nuit950 DH≈ 88 €
Usage personnel4 sem.
JFMAMJJASOND

Prix modulé selon la saison : de 680 à 1 170 DH/nuit.

Estimation indicative — hypothèses issues de notre portefeuille et du marché marrakchi.Projection personnalisée →

Localisation

Adresse exacte communiquée après prise de contact.

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