Immobilier
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À vendre · Réf. BSDEB4

Houda

Route de Targa, Marrakech
Type
Appartement
Pièces
4
Chambres
3
Surface
88

Description

🏡 Appartement lumineux avec balcon – Route de Targa
Découvrez ce superbe appartement alliant confort moderne et charme urbain, idéalement situé à deux pas des commerces, transports
✨ Caractéristiques principales
🛏️ 3 chambres spacieuses avec rangements
🛋️ Séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé
🍽️ Cuisine à équiper
🛁 Salle de bain élégante avec douche à l’italienne
🌇 Vue dégagée sans vis-à-vis
🚪 Entrée sécurisée
📏 Surface : 88 m²
🏢 Étage : 1e avec ascenseur
🌿 Extérieur : balcon de 6 m²
🔥 Chauffage : individuel gaz
💡 Exposition : plein sud
🚗 Atouts supplémentaires
Résidence calme et bien entretenue
📍 Localisation
Situé dans un quartier recherché, proche des écoles, commerces et transports en commun. Accès rapide au centre-ville et aux grands axes.
💰 Prix : 1 188 000 dh
Un bien rare sur le marché, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Équipements & prestations

Sécurité
Ascenseur
Balcon
Chauffage

Simulateur de rentabilité

Estimez le rendement de ce bien géré clé en main par la conciergerie Najmia.

Rendement net annuel
11%
Revenu net / an130 617 DH≈ 12 094 €
Occupation65 %219 nuits/an
Budget d'acquisition1 188 000 DH≈ 110 000 €
Prix moyen / nuit950 DH≈ 88 €
Usage personnel4 sem.
JFMAMJJASOND

Prix modulé selon la saison : de 680 à 1 170 DH/nuit.

Estimation indicative — hypothèses issues de notre portefeuille et du marché marrakchi.Projection personnalisée →

Localisation

Adresse exacte communiquée après prise de contact.

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