Immobilier
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À vendre · Réf. B3TV3Z

Appartement — Guéliz

Guéliz, Marrakech
Type
Appartement
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface
70

Description

🏠 Appartement d’Exception à Marrakech
Prix : 1 400 000 DH
✨ Caractéristiques Principales
🏢 Surface : 79 m²
🛏️ Chambres : 1 salle de bains
🎯 Points Forts
📅 Année de construction : 2026 – Construction neuve !
🌅 Vue : Vue sur rue
🏗️ Nombre d’étages : 3
🛋️ Équipements & Confort
✅ Cuisine : Oui
✅ Salon : Oui
✅ Salle de bains : Oui
✅ Balcon : Oui, exposé
✅ Parking extérieur : Oui
💼 Idéal pour : Premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre
📞 Nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !

Équipements & prestations

Parking
Balcon

Simulateur de rentabilité

Estimez le rendement de ce bien géré clé en main par la conciergerie Najmia.

Rendement net annuel
9,3%
Revenu net / an130 617 DH≈ 12 094 €
Occupation65 %219 nuits/an
Budget d'acquisition1 400 000 DH≈ 129 630 €
Prix moyen / nuit950 DH≈ 88 €
Usage personnel4 sem.
JFMAMJJASOND

Prix modulé selon la saison : de 680 à 1 170 DH/nuit.

Estimation indicative — hypothèses issues de notre portefeuille et du marché marrakchi.Projection personnalisée →

Localisation

Adresse exacte communiquée après prise de contact.

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